Dueños de casas enfrentan aumento de impuestos

Parte 2

Y ahora, el otro factor de la ecuación: la tasa de amillaramiento, que establecen los gobiernos locales, la junta escolar y cualquier entidad oficial que brinde servicios. Se le llama tasa de amillaramiento porque la tasa se multiplica por cada $1,000 de valor gravable de la vivienda para determinar el impuesto que usted paga.
De cualquier forma, las entidades gubernamentales tendrán que aumentar significativamente la tasa de amillaramiento para recaudar una cifra parecida a la del año pasado.
Varias municipalidades han dicho que estudian la posibilidad de aumentar la tasa. Carlos Alvarez, alcalde de Miami-Dade, declaró a National Public Radio que un aumento era prácticamente "inevitable'' para ayudar a cubrir un déficit presupuestario de entre $350 millones y $400 millones.

Dueños de casas enfrentan aumento de impuestos

Parte 1

Cuando los propietarios del sur de la Florida reciban sus cuentas de impuestos este otoño se van a llevar una desagradable sorpresa.
Es casi seguro que los que compraron antes que se inflara la burbuja inmobiliaria --aproximadamente entre el 2003 y el 2007-- van a sufrir un aumento de impuestos, aunque el valor de sus propiedades haya bajado significativamente. La Oficina de presupuesto del Condado Broward, por ejemplo, advierte que los propietarios de una casa promedio podrían tener que hacer frente a un aumento de 13 por ciento en el impuesto condal de este año, según cifras preliminares.
Si quiere échele la culpa al tasador de impuestos, que dice que el valor de su vivienda ha aumentado de valor, aunque obviamente no sea cierto.
El valor gravable se establece en el momento que usted compra la propiedad y está directamente vinculado al precio que pagó por ella.
El valor de mercado de la vivienda ha bajado más 40 por ciento desde que reventó la burbuja inmobiliaria. Es por ello que uno esperaría que el condado redujera la tasación de la vivienda

Palm Beach County commissioners discuss raising taxes 15 percent

PALM BEACH COUNTY - Palm Beach County commissioners on Monday initially endorsed raising property tax rates as much as 15 percent next year, which would still not avoid layoffs and deep cuts to community services.

Taxable Home Values Drop In Dade & Broward

Last year Miami-Dade voters elected Pedro Garcia to be their property appraiser. Many thought he would realistically price their homes. Well be careful what you ask for--both Miami-Dade and Broward county property assessments are down roughly 13 percent. And in some cities it's far worse.
Homeowners hit the hardest by depressed prices in Broward County include Parkland, Tamarac and Hallandale Beach. In Miami-Dade the numbers are even more alarming. Homestead leads the county in values taking a nosedive down more than 25% in just one year. Surprisingly North Bay village and Cutler Bay are not far behind. Octavio Lopez, a North Bay Village resident, couldn't make sense of the number. "I really don't understand how they came to those conclusions," said Lopez. "Again, it's a shock. It's a total shock."

Property-tax plunge creates budget woes in Miami-Dade, Broward

The final property-tax assessments were even worse in some areas than initially thought, setting the stage for budget battles across South Florida. The most severe drop in taxable property value in Miami-Dade County in at least 40 years is actually a little worse than first thought.
Final property rolls released this week show the dip was 9.5 percent countywide, not 9.2 percent..... see details